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面對不確定性多而復雜和強大的加固工程建設，確定樓房加固設計壽命時區別對待，考慮分類過程：即維修加固，臨時的，短期的強化和長期的加固補強，并相應地其設計壽命的規定。結構加固既有混凝土結構受自然環境、使用環境等各種因素的影響，呈現出不同程度的承載力不足、變性過大等缺陷，國內外研究者針對工程結構受損情況提出了不同的維修加固方法。橋梁加固通過一定的措施使構件乃至整個結構的承載能力及其使用性能得到提高，以滿足新的要求。也就是要針對橋梁所發生的不能滿足繼續使用的狀況進行處理。房屋檢測運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
1）建筑物應急加固：建筑物已被確定為危險（整體或局部）且因特殊原因不能立即拆除重建，或因爆炸、火災等意外事故造成建筑物局部損壞的，必須立即進行建筑物應急加固。這種應急建筑加固后的使用壽命一般不超過1年，加固后需要經常檢查（如每3個月檢查一次），防止再次發生險情。
2）臨時建筑物加固：哈爾濱樓房加固對部分臨時建筑物或者遭受火災破壞的建筑物，在緊急情況發生后及時進行加固，討論后續措施，即采取臨時建筑物加固。臨時建筑物的加固設計年限一般不超過五年，加固后應每年檢查一次。如果在期限屆滿后再次進行可靠性評估，并發現結構工作正常，仍可適當延長建筑物的使用壽命。
短期建筑加固的設計和使用壽命一般不超過25年.這也符合“便于更換結構部件統一標準”規定的25年。必須指出的是，短期配筋設計中使用的可變荷載值不僅要按照現行荷載規范的規定計算，而且要根據下一個目標使用壽命乘以小于1.0的折減系數。
4）建筑物長期加固；長期加固一般適用于使用年限較短或因各種原因使用年限不足20年的建筑物加固。鋼筋的設計使用年限一般為30-50年或更長。此外，在建工程所需的鋼筋應視為新工程，即50年。此時鋼筋設計應符合《混凝土鋼筋規范》的有關規定。需要指出的是，對于一些紀念性建筑和特別重要的建筑結構，以及業主認為其建筑具有很高的保存價值、加固費用不成問題的觀點，可以約定50年以上的設計使用年限。
這樣，除了”荷載規范”中規定的值外，鋼筋設計中的可變荷載值應乘以荷載膨脹系數大于1.0的值，材料的強度值應為除有關規定中規定的值以外的其他值，應采用小于1.0的折減系數。膨脹系數和折減系數按照概率分布和相應的統計系數按照“統一標準”確定。
總之，當業主和設計師就加固設計的使用壽命達成一致時，前者應耐心地聽取后者的技術和經濟分析，后者也應尊重前者的使用功能和使用壽命要求。
1）建筑物應急加固：建筑物已被確定為危險（整體或局部）且因特殊原因不能立即拆除重建，或因爆炸、火災等意外事故造成建筑物局部損壞的，必須立即進行建筑物應急加固。這種應急建筑加固后的使用壽命一般不超過1年，加固后需要經常檢查（如每3個月檢查一次），防止再次發生險情。
2）臨時建筑物加固：哈爾濱樓房加固對部分臨時建筑物或者遭受火災破壞的建筑物，在緊急情況發生后及時進行加固，討論后續措施，即采取臨時建筑物加固。臨時建筑物的加固設計年限一般不超過五年，加固后應每年檢查一次。如果在期限屆滿后再次進行可靠性評估，并發現結構工作正常，仍可適當延長建筑物的使用壽命。
3）短期建筑加固；短期建筑加固適用于已使用約30年的建筑物，以改變因其使用功能（包括樓層增加、改建）引起的加固，或業主僅需考慮拆除和重建以及城市規劃部門的要求。
短期建筑加固的設計和使用壽命一般不超過25年.這也符合“便于更換結構部件統一標準”規定的25年。必須指出的是，短期配筋設計中使用的可變荷載值不僅要按照現行荷載規范的規定計算，而且要根據下一個目標使用壽命乘以小于1.0的折減系數。
4）建筑物長期加固；長期加固一般適用于使用年限較短或因各種原因使用年限不足20年的建筑物加固。鋼筋的設計使用年限一般為30-50年或更長。此外，在建工程所需的鋼筋應視為新工程，即50年。此時鋼筋設計應符合《混凝土鋼筋規范》的有關規定。需要指出的是，對于一些紀念性建筑和特別重要的建筑結構，以及業主認為其建筑具有很高的保存價值、加固費用不成問題的觀點，可以約定50年以上的設計使用年限。
這樣，除了”荷載規范”中規定的值外，鋼筋設計中的可變荷載值應乘以荷載膨脹系數大于1.0的值，材料的強度值應為除有關規定中規定的值以外的其他值，應采用小于1.0的折減系數。膨脹系數和折減系數按照概率分布和相應的統計系數按照“統一標準”確定。
總之，當業主和設計師就加固設計的使用壽命達成一致時，前者應耐心地聽取后者的技術和經濟分析，后者也應尊重前者的使用功能和使用壽命要求。
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